Casa individuala la cheie, 108 mp plus 405 mp teren, garaj, Zona Voronet

Descoperă o proprietate cu adevărat specială, propusă de Bling Imobiliare, ideală pentru cei care își doresc confort, eficiență energetică și un stil de viață echilibrat, aproape de natură.

Situată pe un teren generos de 486 mp, această casă individuală este inteligent poziționată astfel încât să valorifice la maximum spațiul disponibil, oferind o curte amplă, cu zone verzi și multiple posibilități de amenajare – loc perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau activități în familie.

Imobilul este dispus pe parter + mansardă înaltă (cu o înălțime minimă de 1,7 m), având o suprafață utilă totală de 108,30 mp și o suprafață desfășurată de 163,09 mp, fiind proiectat pentru a îmbina armonios funcționalitatea cu estetica modernă.

Parterul, cu o suprafață utilă de 50,70 mp, este gândit pentru zona de zi și oferă un flux natural între spații: hol de acces primitor, baie, spațiu tehnic, debara/cămară, bucătărie practică, zonă de dining și un living luminos, perfect pentru momentele petrecute alături de cei dragi.

Mansarda, cu o suprafață utilă de 57,60 mp, este dedicată zonei de noapte și oferă intimitate și confort: hol generos cu scară interioară, baie, două dormitoare spațioase, birou ideal pentru work-from-home, dressing și două balcoane ce completează perfect atmosfera aerisită a casei.

Construcția este realizată din materiale de calitate superioară, cu accent pe eficiență energetică și durabilitate: zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm, tâmplărie termopan low-e cu margine caldă, iar podul și mansarda sunt excelent izolate cu vată minerală, inclusiv 50 cm pe planurile înclinate.

Locuința beneficiază de dotări moderne care asigură un confort ridicat în orice sezon: centrală termică Ferroli, încălzire în pardoseală în zonele cu gresie și radiatoare în camere, boiler cu dublă serpentină, panouri solare și termoșemineu conectat la instalația casei – soluții ideale pentru eficiență și costuri reduse. În plus, sistemul de climatizare este asigurat de un aparat de aer condiționat Daikin inverter de 18.000 BTU.

Exteriorul completează perfect proprietatea: terasă și balcoane finisate cu deck, garaj, foișor complet utilat cu cuptor, grătar și sobă – loc ideal pentru socializare, precum și o fântână de 9 m pentru irigații, conectată la un sistem automatizat pentru pompă și sprinklere.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă modernă, eficientă și bine compartimentată, într-un cadru liniștit, dar cu acces facil către oraș.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Bling Imobiliare vă stă la dispoziție! P14052