Casă tip duplex -zonă centrală Gilău, 4 camere

Vă prezentăm o casă tip duplex situată în inima localității Gilău, pe o stradă liniștită, cu trafic redus, la doar 3 minute de mers pe jos de centrul localității, magazine, farmacii, școală și stația de autobuz.

Imobilul este amplasat pe un teren de 250 mp, având o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces facil către toate punctele de interes.

Compartimentare:
• Parter: living spațios, bucătărie separată , baie, debara
• Etaj: 3 dormitoare, baie, 2 balcoane
• Pod spațios pentru depozitare suplimentară

Dotări exterioare:
• Terasă generoasă, acoperită și electrificată
• Loc de parcare pentru 2 mașini
• Căsuță pentru depozitare în curte

Detalii tehnice și finisaje:
• Se vinde complet finisată și mobilată
• Trei surse de încălzire:
-Centrală pe gaz Ferroli 35 kW, cu calorifere Purmo și sistem inteligent de control individual al temperaturii în fiecare cameră (accesibil prin telefon, Google Home sau Alexa)
-Încălzire electrică în pardoseală, împărțită pe 3 zone cu termostate separate
-Șemineu pe lemne, perfect pentru serile de iarnă

Toate aceste sisteme contribuie la o reducere de până la 50% a costurilor de încălzire.

Materiale și finisaje premium:
• Parchet de 12 mm
• Scări din lemn masiv de stejar
• Gresie și faianță Marazzi
• Uși interioare Porta Doors
• Prize și întrerupătoare Schneider, cu sistem inteligent la parter (control vocal)
• Construcție din cărămidă cu izolație termică de 10 cm
• Curte împrejmuită cu gard de lemn. ID EXTERN P11802