Duplex finisat cu 4 camere, 140 mp si gradina de 210 mp, 2 garaje, Zona Borhanci

Bling Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern situat în cartierul Borhanci, in zona HUB-ului educațional, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către oraș.

Imobilul este nou construit și dispune de 308 mp teren și 140 mp suprafață utilă, fiind proiectat pentru a oferi funcționalitate și un stil de viață modern. Proprietatea este complet împrejmuită, cu poartă cu acționare electrică și două locuri de parcare acoperite sub clădire.

Curtea din față beneficiază de sistem de degivrare, iar curtea din spate este amenajată cu gazon, sistem automat de irigație și copaci decorativi, oferind un spațiu ideal pentru relaxare.

Casa este dotată cu multiple facilități moderne:

* sistem de supraveghere video
* videointerfon
* priză pentru încărcare mașină electrică
* rulouri exterioare din aluminiu la toate ferestrele
* infrastructură pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice pe una dintre terasele circulabile.

Compartimentarea imobilului este eficient gândită pe trei niveluri:

Parter:

* spațiu tehnic
* bucătărie
* cămară
* hol
* baie

Etaj:

* living spațios cu acces pe terasă
* dormitor cu terasă
* baie
* dressing

Etaj retras:

* 2 dormitoare, fiecare cu terasă proprie
* baie
* dressing

Locuința se predă finisată, cu materiale de calitate superioară:

* parchet din stejar
* scări din lemn masiv de stejar
* uși interioare și plinte premium
* băi complet finisate cu gresie și faianță
* centrală termică și boiler electric

Din punct de vedere constructiv, casa este realizată din cărămidă Cemacon, iar peretele dintre unități este construit din cărămidă fonoizolantă umplută cu vată bazaltică, oferind un plus de confort acustic. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm.

Ferestrele sunt termopan cu tâmplărie PVC Rehau Synego, 7 camere, sticlă tripan, iar ușa de acces este din aluminiu, dimensiune 130/230 cm.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și situată într-o zonă apreciată a Clujului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Bling Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.

P13685