Teren intravilan , 500 mp , Muzeul Apei

Locatie : Strada Muzeul Apei, Florești, jud. Cluj
Suprafață teren: 500 mp
Carte Funciară la zi
Intravilan
Acces din drum asfaltat

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești – Muzeul Apei, într-un cartier complet dezvoltat, cu case și blocuri locuite, la doar câteva minute de Cluj-Napoca și de zona Vivo.

Avantaje:

Zonă rezidențială matură, complet construită
Acces facil către Cluj-Napoca
Teren împrejmuit
Vecinătăți de calitate
Drum asfaltat până la proprietate Ideal pentru locuință proprie sau investiție

Conform Certificatului de Urbanism:

* Destinația zonei: Locuințe cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare (LFC)
* POT maxim: 35%
* CUT maxim: 1.0
* Regim de înălțime permis: până la P+2E+M
* Potențial pentru locuință individuală sau proiect rezidențial de mici dimensiuni (în conformitate cu reglementările urbanistice)

Dimensiuni aproximative:

* Suprafață: 500 mp
* Front la stradă: aproximativ 30 mp

Zona beneficiază de acces rapid către:

* Vivo Cluj
* Centura Florești
* Transport public
* Școli și grădinițe
* Magazine și servicii

Terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe familiale, cât și pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată.