Casă individuală 200 mp utili + teren 655 mp, Tăuți – la 15 min de Cluj

Casă individuală cu teren generos și curte amenajată, Tăuți – la doar 15 minute de Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă individuală finalizată în 2012, construită pe un teren de 655 mp, situată într-o zonă verde și liniștită din satul Tăuți, comuna Florești. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă asfaltată și oferă intimitate, confort și multiple facilități pentru o viață echilibrată.

Detalii construcție

Amprentă la sol: aprox. 109 mp (14 m x 7,8 m)
Suprafață utilă: aprox. 200 mp
Suprafață construită desfășurată: aprox. 218 mp

Compartimentare

Parter: living spațios cu șemineu și încălzire în pardoseală, bucătărie separată, dormitor, baie, două spații de depozitare (inclusiv sub scară), terasă acoperită în spate
Etaj: două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing integrat, birou/terasă închisă
Mansardă: pod cu spațiu de depozitare (posibilitate de amenajare ulterioară)

Confort și tehnologie

Centrală termică pe gaz, calorifere și încălzire în pardoseală (living)
Încălzire pe zone, cu termostate individuale și control smart prin telefon
Șemineu cu ventilatoare, ce distribuie căldura și la etaj
Panou solar pentru apă caldă menajeră – eficiență energetică și costuri reduse

Curte și teren

Suprafață teren: 655 mp, front stradal de 13 m
Curte amenajată cu gazon, livadă (meri, pruni, nuci), viță de vie și grădină de legume
Pod privat peste pârâul din spate, cu acces direct în pădure
Beci sub camera tehnică, cu fântână proprie și hidrofor (apă separată pentru irigații)

Anexe

Garaj cu acces direct din stradă
Atelier de lucru / magazie

Utilități

Apă, gaz, curent electric
Canalizare trasă recent la stradă (momentan funcționează pe fosă septică)
Internet și cablu disponibile în zonă

Localizare

Sat Tăuți, comuna Florești, județul Cluj
La doar 15 minute de Cluj-Napoca
Acces facil pe drum asfaltat
Vecinătate liniștită, fără trafic intens

Alte detalii

Casa se vinde complet mobilată și utilată (mobilier modern, bucătărie echipată, băi dotate, dressinguri încorporate). Proprietatea este pregătită să devină locuința perfectă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și aer curat, la o distanță mică de oraș.

ID EXTERN: P10909