TEREN CU RULOTA FUNCTIONALA 924mp front 34ml

🏡 Teren intravilan 924 mp + posibilitate rulotă complet utilată – Deușu, Chinteni – Oază de liniște la doar câțiva pași de Cluj-Napoca

Dacă îți dorești un colț de natură aproape de oraș, dar departe de agitație, această proprietate este pentru tine. Situat în Deușu, comuna Chinteni, terenul oferă cadrul ideal pentru o locuință permanentă, de vacanță sau o investiție inspirată pe termen lung.

⸻

✅ Detalii teren:
• Suprafață: 924 mp
• Front stradal generos: 34 metri
• Apă trasă pe teren
• Curent, gaz și canalizare disponibile în apropiere (trasarea necesită autorizație de construire)
• Certificat de urbanism disponibil
• NU necesită PUZ/PUG
• Acces direct din drum
• Acte în regulă – vânzare de la persoană fizică

🌳 Extra: căsuță de grădină deja amplasată pe teren – utilă pentru depozitare
👥 Vecini liniștiți, zonă cu potențial în dezvoltare

💰 Preț teren: 61.000 Euro

⸻

🚐 Opțional: Rulotă Swift Sterling Europa 600 – complet utilată și funcțională – 11.500 Euro

Pentru cei care vor să se bucure de teren încă din prima zi, punem la dispoziție și o rulotă în stare excelentă, perfectă pentru locuire temporară sau escapade de weekend în natură.

🔧 Specificații rulota:
• Marca/model: Swift Sterling Europa 600
• An fabricație: 2006
• Înmatriculată RO, ITP valabil până în 2027, asigurare inclusă
• Capacitate: 5 locuri, două zone – canapea în U (pat 190x210 cm) + spațiu cu 2 paturi suprapuse (posibilitate montare 2 paturi suplimentare)
• Fără mucegai, infiltrații sau mirosuri; geamuri intacte

⚙ Dotări și echipamente:
• Boiler apă caldă pe gaz și 220V
• Frigider 113L cu congelator – funcționează pe gaz, 12V și 220V
• Aragaz Thetford (3 ochiuri gaz + plită electrică, grill și cuptor)
• Chiuvetă cu apă caldă/rece, tocător, bidon Aquaroll 40L
• Baie mare separată: cabină de duș, chiuvetă, toaletă ecologică Thetford, sifonier
• Soba Truma pe gaz și electric, Trumavent (aer cald/rece distribuit uniform)
• Panou solar 200W, regulator MPPT Epever + acumulator Platinum Leisure Plus 110Ah
• Invertor 1600W undă pură, sursă redresată 12V, tablou siguranțe 12V + 230V
• 3 trape mici + trapă panoramică Heiki2
• Antena TV rabatabilă + prize + amplificator
• Geamuri cu plasă de țânțari, parasolar, perdele
• Ușă cu plasă culisantă
• Șasiu AL-KO, cârlig antibalans, dublă punte, saboți noi, 4 anvelope bune + rezervă
• Accesorii incluse: scară acces, coarbă calare, cablu 25m alimentare, TVR terestru

🔋 Totul este 100% funcțional – se poate face proba pe loc.

📦 Documente în regulă: Carte, talon, ITP, asigurare

⸻

✨ Bucură-te de natură, liniște și confort, chiar din prima zi – fie că alegi să construiești în viitor sau doar să evadezi din cotidian. Pachet ideal pentru weekenduri în natură sau o viață tihnită în afara orașului.

📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare!
ID:P10379