Teren intravilan Chinteni 1.500mp front 18ml pretabil pentru Case/Duplex

Teren intravilan in Chinteni , zona strazii Kelemen Arpad

Oferim spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.238mp ,si cota parte din drum de 262mp, in total fiind 1.500mp.

Parcela are 2 fronturi la strada (pe colt),cu posibilitate de parcelare ulterioara achizitiei in 2 parcele.

Utilitatile: Curent , apa si canalizare la limita terenului, gazul este la 150m distanta

Conform Certificat de Urbanism:
- LR - Zonă de locuinte rurale cu regim redus de înăltime

Regimul de înălţime maxim admis este:

• Demisol + Parter + Mansardă (D+P+M) sau,
• Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M) sau,
• Demisol + Parter + Etaj retras (D+P+R) sau Subsol + Parter + Etaj retras(S+P+R) cu condiţia ca
suprafaţa construită desfăşurată a etajului retras să nu depăşească 60% din suprafaţa construită
desfăşurată a parterului, iar terasa rezultată din retragerea etajului să fie vegetată sau acoperită cu
captatori solari.


• P.O.T. maxim = 35 %
• C.U.T. maxim = 0,9;

Gospodărie formată dintr-o unitate locativă (locuinţa) şi anexele gospodăreşti ale acesteia, cu condiţia
respectării parcelării din PUG şi existenţei infrastructurii tehnic-edilitare conform condiţionărilor
primare, dacă se încadrează în următoarele suprafeţe:
(a) maxim 300 mp - suprafaţa construită desfăşurată pe unitate locativă;
(b) maxim 300 mp - suprafaţa construită desfăşurată a tuturor anexelor gospodăreşti pe gospodărie.

• Suprafața minimă a parcelei pentru construirea a unei locuințe unifamiliala amplasată pe
parcelă:
A. minim 500 mp pentru sat Chinteni;
• suprafața minimă a parcelei pentru construirea a două unități locative amplasate cuplat pe
parcelă:
A. minim 800 mp pentru sat Chinteni;

Detinem Certificat de Urbanism cu toate reglementarile si cerintele pentru construire.

Pentru mai multe informatii asteptam sa ne contactati. ID:P11917