Teren cu PUZ 44.000mp Parc industrial / Tehnologic Apahida langa DN

- Teren cu PUZ pentru parc logistic / industrial – Apahida, Cluj Est

- Localizare: Apahida, jud. Cluj – acces direct din DN1C (Cluj–Dej), în proximitatea viitoarei Centuri Metropolitane TR35 și la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca.

- Suprafață teren: 44.095 mp din care 2.129 mp drum.

- PUZ aprobat – destinație: parc logistic, industrial și de servicii


🔹 Date urbanistice principale
• POT max: 70%
• CUT max: 1,0
• Regim de înălțime: hale (S/D)+P+E, birouri (S/D)+P+3E
• Înălțime maximă: 25 m
• Funcțiuni permise: depozitare, logistică, producție ușoară, birouri, servicii, comerț

🔹 Proiect aprobat conform PUZ
• Hala logistică/depozitare: 15.237 mp construiți
• Clădiri administrative/birouri: 1.862 mp construiți
• 47 rampe de încărcare
• 57 locuri parcare autoturisme
• 11 locuri pentru autoutilitare (3,5 t)
• 7 locuri camioane + 5 locuri pentru ansambluri articulate
• Spații verzi amenajate min. 15%

🔹 Utilități și acces
• Acces direct din DN1C + racord planificat la Centura Metropolitană
• Posibilitate racordare la energie electrică, apă, canalizare, telecomunicații
• Drumuri interioare și acces pietonal/auto prevăzute în PUZ

🔹 Avantaje
• Teren liber de construcții, pregătit pentru dezvoltare imediată
• Toate reglementările urbanistice aprobate
• Poziție excelentă pentru logistică, distribuție sau producție ușoară
• Zonă cu dezvoltare accelerată industrială (Apahida – Jucu – Bonțida)

💰 Ideal pentru investitori sau dezvoltatori interesați de extinderea activității în zona metropolitană Cluj.

Pentru dcumentatia completa si informatii suplimentare va rugam sa ne contactati. ID:P11963