Casă individuală Ultra-Lux,305 mp utili |627 mp teren,zona Magnoliei

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, situată într-o zonă extrem de liniștită din Florești, pe strada Magnoliei, cu acces pe drum privat închis și asfaltat, oferind intimitate, siguranță și confort deplin.

Poziționarea este cu adevărat specială:

pădure de pini în spate,
panoramă superbă asupra Floreștiului în față!

Casa a fost finalizată în 2024, construită pentru uz propriu, cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu. A fost locuită doar 1 an și jumătate.

Orientarea Sud-Est și suprafețele vitrate mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar rulourile exterioare încastrate asigură confort termic și intimitate.

⸻

Suprafață utilă: 305 mp

Teren: 627 mp | Front stradal: 19 m

Compartimentare inteligentă:

Demisol

• garaj
• beci
• cameră tehnică + baie
• garsonieră complet separată (50 mp) cu acces independent – ideală pentru oaspeți, birou sau închiriere

Parter

• living spațios cu bucătărie open-space
• cămară
• anexă bucătărie exterioară
• birou
• baie
• dressing

Etaj

• dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
• 2 dormitoare
• baie
• spălătorie

⸻
Dotări & confort premium:

• șemineu
• centrală pe gaz
• boiler de stocare apă caldă (apă caldă instant)
• încălzire în pardoseală
• termostate smart în toate încăperile
• canalizare
• sistem supraveghere video (5 camere exterioare)
• balustrade din sticlă
• ușă garaj cu închidere smart

⸻

Exterior:
Curtea a fost amenajată în 2025 cu:
• dale moderne
• gazon tip rulou
• plante ornamentale

Un spațiu ideal pentru relaxare, familie și timp petrecut în aer liber.

⸻

Se vinde complet mobilată și utilată

Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

⸻

Ideală pentru:

o familie care își dorește liniște, intimitate, spațiu generos și apropiere de natură, dar cu acces rapid către oraș.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Id extern : P13170