Casa idividuala , 270 mp utili , Terra Gardens

Va oferim spre vanzare o casa idividuala cu suprafata construita de 301,48 mp pe un teren de 544 mp cu front la strada de 16,7 ml + parcare acoperita de 22 mp + terasa acoperita de 23mp + balcon matrimonial de 12 mp cu balustrade din sticla securizata laminata dubla . Doua terase necirculabile de 100 mp si 20 mp cu posibilitate de amenajare . Spatiu de depozitare de aproximativ 10 mp .

Structura casei :

Demisol - garaj , camera tehnica ,spatiu depozitare , parcare acoperita .
Parter - Hol , Living , Bucatarie , Spalatorie , Baie , Birou , Terasa acoperita .
Etaj - Hol , Dormitor matrimonial cu dressing , baie privata + balcon , 2 dormitoare , baie .
Face parte din un cartier privat in stil american , administrat pe baza de regulament intern , cu toate utilitatile facute ( strazi asfaltate , iluminat cartier LED , trotuare , bariera acces , apa, gaz , curent , fibra optica , administrare privata ) cu parc .

Se vinde ultrafinisata , mobilata si utilata " LA CHEIE" , pregatita pentru mutare rapida !

Incalzire in pardoseala toata casa cu 6 zone controlabile de pe telefon cu posibilitate de programare de la distanta .

Centrala pe gaz De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS A+ , cu putere de 34 kw incalzire ( la un necesar calculat de ingineri de 28 kw) si 39 kw apa calda .

Instalatia electrica pe 3 nivele individuale cu tablou electric pe fiecare nivel , instalatia sanitara pe nivele cu distribuitoare .

Sistem de supraveghere video interior si exterior cu aplicatie pe telefon , sistem de alarma cu senzori de efractie si senzori de fum ( in toata casa ) cu alertare pe telefon .

Retea de internet + tv pe 3 nivele cu 3 routere , prize de tv+net in fiecare camera inclusiv pe terasa ( stativ pentru tv montat ) si balcon .

Sistem de iluminat exterior casa si parcare acoperita LED cu senzori crepusculari pentru maxim de confort si eficienta energetica .

Curtea este amenajata cu gazon , sistem de irigatie smart cu aplicatie pe telefon , tuia ( 30 buc ) cu inaltime de 2,5 m .

Terasa exterioara acoperita de la parter este cu acces din bucatarie si din living , prin usi culisante finisata cu gresie Marazzi , utilata cu mobilier de exterior .
Mai puțin