Casa tip Duplex 172mp utili | Cu CF| Zona Tauti | Ansamblu privat

Casă tip duplex de vânzare | 172 mp utili | zonă rezidențială – Florești, lângă Parcul Poligon

Vă propunem spre vânzare o casă cuplată tip duplex, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Florești, pe strada Tăuți, în imediata vecinătate a Parcului Poligon, cu acces rapid către Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată pe o stradă privată cu lățime de 8 metri, care deservește doar 5 proprietăți, oferind astfel un plus de intimitate și confort.

Construcția beneficiază de zid dublu de cărămidă între unități, cu izolație din polistiren de 10 cm, pentru o bună izolare fonică și termică. Casa are o suprafață utilă generoasă de 172 mp și o arhitectură modernă, gândită pentru a oferi spațiu și funcționalitate.

Regim de înălțime: D + P + E + terase

Compartimentare:
-Demisol
-spațiu tehnic
-cameră spălătorie / uscătorie
-cameră hobby (poate fi amenajată ca birou, sală fitness, spațiu de depozitare etc.)

Parter
-living generos cu zonă de servit masa
-bucătărie închisă
-baie
-două holuri
-casa scării
-terasă

Etaj
-trei dormitoare
-două băi
-hol
-balcon

Peste etaj se regăsește placă din beton armat, izolație cu polistiren, pod și acoperiș, oferind un plus de durabilitate și eficiență energetică.

Stadiu de predare – semifinisat, ceea ce permite viitorului proprietar să personalizeze finisajele după propriul gust.

Dotări și caracteristici:

-încălzire în pardoseală
-șapă autonivelantă
-ferestre termoizolante PVC (3 sticle, 7 camere, tip 4 anotimpuri)
-instalații electrice și sanitare trase la poziție
-izolație termică exterioară cu polistiren

Proprietatea nu este purtătoare de TVA, se poate achiziționa atât cash cât și prin credit!

Pentru detalii suplimentare privind finisajele, termenele de predare sau opțiunile de personalizare, precum și pentru fotografii suplimentare, schițe, randări sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.