Vila Smart Premium, Tehnologie Loxone și Autonomie Energetica, Faget

Vila Smart Premium in Cluj zona Faget – Independenta Energetica si Design de Autor
Va propunem spre achizitie o proprietate rara care redefineste standardele locuirii moderne prin tehnologie autonoma si finisaje de clasa mondiala. Situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, vila este la prima utilizare si se va preda „la cheie”.

Eficienta si Autonomie (Costuri Zero):
Sistem Fotovoltaic 8kW + Stocare 15kW: Independenta energetica reala si costuri minime de intretinere.
Sistem Hoval (Elvetia): Ventilatie cu recuperare de caldura pentru un aer mereu proaspat, filtrat de polen si praf.

Inteligenta Intuitiva (Loxone Smart Home):
Casa „simte” prezenta locatarilor si gestioneaza autonom iluminatul ambiental, climatizarea pe zone si securitatea (senzori inundatie/efractie), oferind un confort absolut fara efort.

Arhitectura spațiului
Cu o suprafață utilă de 223 mp (completată de o mansardă open-space de 87 mp) și un teren generos de 610 mp, vila este compartimentată pe 3 nivele astfel:

Demisol: Entertainment & Utilitate: cu sala de cinema/hobby
Parter: Living spectaculos cu semineu Brunner, ce se deschide catre o terasa acoperita și mobilata, doua bucatarii utilate complet cu electrocasnice Miele/Siemens (o bucatarie open-space cu livingul și una tehnica, inchisa). Pentru extra confort in exterior dispunem de o baie dedicata zonei verde si terasei.
Etaj: 3 dormitoare din care unul este Master Bedroom cu dressing si baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch) si o baie
Pod: o mansarda open-space ideala pentru un birou retras.

Capacitate de Parcare Generoasa:
Proprietatea dispune de 7 locuri de parcare in total:
Garaj dublu la demisol, cu acces direct in casa.
5 locuri de parcare exterioare in curtea privata, ideale pentru vizitatori sau flota proprie.

Materiale si Dotari de Lux:
Interiorul reuneste branduri de prestigiu: parchet austriac Weitzer (nuc american), piatra naturala Taj Mahal, mobilier Artisan si sistem audio Bowers & Wilkins integrat.

O resedinta creata pentru cei care pretuiesc timpul, siguranta si detaliile invizibile care fac diferenta.
Pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati.
ID Extern: P13828


COMISION 0% pentru cumparator