Casa individuala 4 camere semifinisata, 500mp teren, materiale premium

Locuință unifamilială nouă, situată la intrare în Chinteni, într-o zonă bine conectată la oraș, în imediata apropiere a zonei Betta Residence.

Casa face parte dintr-un ansamblu restrâns, cu front la strada principală, oferind acces facil și un cadru aerisit.

Imobilul este amplasat pe un teren de 514 mp și are regim de înălțime P+E. Suprafața utilă este de 127,7 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă de 11,81 mp.

Compartimentare:

-Parter:
-hol de acces
-birou
-grup sanitar
-cameră de zi spațioasă
-bucătărie separată
-cameră tehnică
-casă a scării

Etaj:
-hol
-dormitor matrimonial cu baie proprie
-două dormitoare
-baie

Construcția este realizată din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, cu elemente structurale din beton armat. Planșeul peste etaj este realizat din grinzi de lemn, izolat cu vată minerală de 30 cm. Termoizolația la nivelul solului este de 15 cm, iar infrastructura este complet hidroizolată.

Imobilul se predă la stadiul de semifinisat și beneficiază de toate utilitățile, cu instalațiile trase la poziție. Sistemul de încălzire poate fi personalizat.

Dotări și specificații:
-anvelopare cu vată bazaltică de 15 cm
-finisaj exterior cu tencuială silicatică Baumit și cărămidă decorativă
-acoperiș din țiglă ceramică
-tâmplărie PVC Barier (Rehau Synego), profil 80 mm, 7 camere, geam tripan Low-E
-glafuri din granit
-sistem de horn profesional Kamihorn
-centrală termică în condensare Buderus
-încălzire în pardoseală
-panouri fotovoltaice de 5 kW
-panou solar pentru apă caldă și boiler de 200 l
-bazin de colectare a apelor pluviale
-infrastructură electrică pentru supraveghere video și iluminat exterior

Curtea este complet amenajată, cu alei și parcări pavate, sistem de irigații automatizat cu stație meteo. ID EXTERN: P13007